以下是上海鈞測的小編對上海市普陀區(qū)某路房屋檢測報(bào)告做的總體結(jié)論,相信你的眼光，上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗(yàn)。

　　一、 委托單位

　　委托單位：上海xxx實(shí)業(yè)有限公司

　　工程地址：上海市普陀區(qū)某路

　　二、 項(xiàng)目名稱

　　上海市普陀區(qū)某路房屋檢測

　　三、 檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路，共3層(局部1層)，其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，第3層為磚木結(jié)構(gòu)，建造年代不詳。目前業(yè)主擬對該房屋進(jìn)行裝修改造，為了解該房屋完損狀況，上海xxx實(shí)業(yè)有限公司特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級，為房屋的后續(xù)使用提供技術(shù)依據(jù)。

　　本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑平面布置圖測繪;

　　(3)房屋完損情況調(diào)查;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對房屋的損壞情況進(jìn)行分析，并據(jù)此對房屋進(jìn)行評級，出具房屋檢測報(bào)告。

　　四、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

　　本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路，共3層(局部1層)，其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，第3層為磚木結(jié)構(gòu)，建造年代不詳。房屋平面呈矩形，東西向?qū)挒?1.6m，南北向長為42.3m，總建筑面積約為1147.3m2，檐口標(biāo)高為9.70m。房屋第1層層高為3.400m，房屋2層層高為2.900m，房屋三層層高為3.200m~4.700m，室內(nèi)外高差為0.200m。房屋南側(cè)及中部各設(shè)有一部樓梯，屋面為坡屋面。除局部區(qū)域主要作為飯店使用外，其余區(qū)域均空置。

　　受檢房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為4.000m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為3.500m。框架柱截面尺寸主要為400mm×400mm，扶壁柱截面尺寸主要為400mm×400mm和480mm×480mm，樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，坡屋面結(jié)構(gòu)采用“三角木屋架+圓木梁+木板檁條+掛瓦”的形式。相鄰三角木屋架中部間均設(shè)有垂直支撐。

　　五、現(xiàn)場檢測

　　1 、地基基礎(chǔ)資料調(diào)查

　　由于建造年代久遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)圖紙丟失，該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮，檢測人員未對地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖。

　　2 、建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪

　　該房屋由于建造時間久遠(yuǎn)，未找到設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，現(xiàn)場對房屋建筑平面進(jìn)行測繪，結(jié)果詳見附圖1。

　　3 房屋檢測狀況

　　為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對受檢房屋進(jìn)行了損傷狀況檢測。檢測結(jié)果表明，受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，局部板混凝土剝落、鋼筋外露，部分墻面和樓板粉刷脫落，局部墻面滲水，大部分門缺失，未安裝等現(xiàn)象。

　　六、檢測結(jié)論和建議

　　1 、檢測結(jié)論

　　根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，綜合該房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的當(dāng)前損傷情況，該房屋綜合評定為一般損壞房。

　　2、 建議

　　(1)建議對房屋損傷部位進(jìn)行針對性加固及修補(bǔ)。

　　(2)建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。

　　七、 主要技術(shù)依據(jù)

　　1 、檢測標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(4)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(5)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2015)。

　　2、 判定標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(2)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);

　　(3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版);

　　(4)委托單位提供的設(shè)計(jì)圖紙等資料。

　　以上就是上海鈞測給大家?guī)砩虾Ｊ衅胀訁^(qū)某路房屋檢測報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容(圖片)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。