抗震鑒定的目的：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防震減災法》，實行預防為主的抗震方針，減輕減災破壞、減少地震損壞，減少損失，對現(xiàn)有減災的抗震能力進行鑒定，并為抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據(jù)。 

　　抗震鑒定的使用范圍：適用于抗震設防烈度為6~9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，不適用于新建建筑工程的抗震設計和施工質量的評定。

　　一、委托單位

　　委托單位：上海寶山某某有限公司

　　工程地址：上海市寶山區(qū)某路

　　二、 項目名稱

　　上海市寶山區(qū)某房屋抗震鑒定

　　三、檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　1 、檢測目的與范圍

　　寶山某樓房屋擬進行裝修改造，為了解房屋的抗震能力，為后續(xù)裝修改造提供設計依據(jù)，上海寶山某某有限公司特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司房屋質量檢測站對寶山房屋進行抗震鑒定，

　　2、 檢測內(nèi)容

　　依據(jù)國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范及委托方的要求，寶山某房屋主要檢測內(nèi)容如下：

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結構以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

　　(2)建筑圖及結構圖的復核(測繪)

　　現(xiàn)場采用Leica TCR1202+400型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結構高度、構件截面尺寸、連接構造等結構概況進行現(xiàn)場復核(測繪)。

　　(3)房屋傾斜與不均勻沉降檢測

　　使用Leica TCR1202+400型電子全站儀對房屋傾斜和不均勻沉降進行檢測，主要檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求，通過房屋的不均勻沉降推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。

　　(4)房屋結構損傷狀況的檢測

　　檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式予以記錄。

　　(5)房屋結構材料強度檢測

　　采用回彈法對房屋混凝土構件進行強度測試;利用酚酞試劑對房屋構件的混凝土碳化深度進行測試。

　　(6)房屋抗震能力鑒定

　　根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀，結合規(guī)范《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)的規(guī)定核查抗震措施，根據(jù)現(xiàn)狀對結構進行抗震計算分析。

　　四、 主要技術依據(jù)

　　(1)《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(4)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

　　(5)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

　　(6)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(7)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010);

　　(8)《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008);

　　(9)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50295-2015);

　　(10)《鋼結構設計標準》(GB 50177-2017);

　　(11)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009);

　　(12)工程設計、施工、檢測等有關規(guī)范標準;

　　(13)業(yè)主提供的有關圖紙資料。

　　五、 檢測結論與建議

　　1、結論

　　(1)寶山區(qū)某樓房在使用過程中結構未發(fā)生變化，局部區(qū)域使用功能發(fā)生改變(主要變化為賓館客房改為辦公用房);寶山賓館南樓存在后搭建房屋，基本為一層砌體結構房屋，依靠南樓外墻搭建，結構無連接。南樓西側存在后加建一層框架結構房屋，與南樓結構無連接，加建年代不詳，無原始設計圖紙，加建部分作為沿街商店使用，目前空置。兒童游戲房及餐廳在使用過程中使用功能未發(fā)生改變，結構未發(fā)生變化。目前房屋均空置。

　　(2)現(xiàn)場檢測復核表明，房屋軸網(wǎng)尺寸、層高、構件截面尺寸、結構布置等與設計圖紙基本相符。

　　(3)通過現(xiàn)場檢測，未發(fā)現(xiàn)梁柱節(jié)點出現(xiàn)明顯變形、開裂現(xiàn)象;混凝土構件表面基本完好、平直牢固;網(wǎng)架構件未發(fā)現(xiàn)明顯變形，節(jié)點連接完好，表面無裂縫、銹蝕現(xiàn)象;房屋主要損傷為：墻體、頂板受潮;粉刷起皮、脫落、開裂;樓梯間墻體粉刷大面積龜裂;外墻面普遍存在開裂。

　　(4)通過現(xiàn)場檢測，寶山區(qū)某樓房所測傾斜、不均勻沉降、構件撓度均在規(guī)范限制范圍內(nèi)。

　　(5)通過現(xiàn)場檢測，所測混凝土構件強度基本滿足設計要求。

　　(6)寶山區(qū)某樓房個別抗震構造措施不滿足規(guī)范要求，主要為柱箍筋配置不符合《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)要求。

　　(6)根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范對寶山區(qū)某樓房進行了抗震驗算，驗算結果表明：在正常使用條件下構件承載力基本滿足計算要求。

　　2、建議

　　依據(jù)檢測檢查、計算分析結果，提出以下處理意見及建議：

　　(1)針對粉刷脫落部位、開裂部位重新粉刷處理并注意防水;

　　(2)針對屋面隔熱板翻開、變形、散亂現(xiàn)象，建議重新鋪設或另做隔熱保溫處理;

　　(3)針對墻體開裂現(xiàn)象，建議采用壓力注漿或鋼絲網(wǎng)片進行修補或其他有效方式處理;

　　(4)針對承載力及構造措施不滿足的構件進行加固處理;

　　(5)建議定期對房屋進行檢測與維護。

　　以上就是上海鈞測的小編給大家?guī)砩虾Ｊ袑毶絽^(qū)某樓房抗震鑒定報告的相關內(nèi)容。注：內(nèi)容來源于上海鈞測，僅供參考。