受檢房屋位于南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，為一棟單層門式剛架房屋，房屋中部設(shè)有東西向變形縫，將房屋分為兩個結(jié)構(gòu)單元，其中1~23/A~E區(qū)域為廠房1，1~23/F~K區(qū)域為廠房2。為保證后期房屋屋面的使用安全，特委托我司對此幢房屋屋面承載力進行專項檢測，并提出檢測結(jié)論。

　　一、檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　根據(jù)房屋質(zhì)量檢測的相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括(因現(xiàn)場條件限制，屋面變形無法檢測)：

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;

　　(2)房屋建筑平面布置圖測繪;

　　(3)房屋使用情況調(diào)查;

　　(3)房屋完損狀況檢測;

　　(4)房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強度檢測;

　　(5)房屋屋面進行建模計算;

　　(6)檢測鑒定結(jié)論及處理建議。

　　二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

　　受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，為一棟單層門式剛架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2006年，原有建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全，廠房1的5#~8#庫加固后無圖紙，廠房檢測面積共計約42259m2，耐火等級為二級。

　　房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼用于吊掛設(shè)備。

　　三、房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置及軸線檢測

　　現(xiàn)場對受檢房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進行了調(diào)查，除使用期間局部后增輕型H型鋼外，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計圖紙基本一致。采用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋的軸線尺寸進行了抽樣測量。

　　由檢測結(jié)果可以看出，房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸與原設(shè)計基本一致。

　　2.房屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面復(fù)核

　　采用鋼卷尺和游標卡尺對房屋主要構(gòu)件截面尺寸進行測量，并與原設(shè)計圖紙進行比較。

　　按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)。檢測結(jié)果表明，屋面門式鋼架的鋼梁截面與原設(shè)計圖紙相符合。

　　四、房屋使用情況調(diào)查

　　經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，2幢門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房作為生產(chǎn)車間使用。房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時局部新增圓鋼支撐)，用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

　　五、房屋完損狀況檢測

　　為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場對受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了損傷檢測。經(jīng)檢測，受檢房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件連接節(jié)點基本完好，鋼梁涂層以及鋼梁與鋼梁的連接節(jié)點處均完好。

　　六、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測

　　根據(jù)房屋的現(xiàn)場實際情況，采用里氏硬度計，參照《金屬材料 里氏硬度試驗 第1部分：試驗方法》(GB/T17394.1-2014)進行門式剛架輕型房屋屋面結(jié)構(gòu)材料強度現(xiàn)場抽樣檢測。

　　七、檢測結(jié)論和建議

　　1.檢測結(jié)論

　　通過對受檢房屋的現(xiàn)場檢測及屋面鋼梁、檁條計算分析，得出以下幾點結(jié)論：

　　(1)受檢房屋位于江蘇省南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，屋面支撐、系桿布置與原設(shè)計圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設(shè)計屋面檁條圖紙基本一致。

　　(2)受檢房屋主要作為生產(chǎn)車間使用，房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時局部新增圓鋼支撐)用于吊掛設(shè)備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

　　(3)房屋屋面承載力驗算結(jié)構(gòu)表明，門式剛架鋼梁強度及穩(wěn)定承載力基本滿足規(guī)范要求，屋面檁條承載力和撓度均基本滿足規(guī)范要求。

　　2.建議

　　(1)在后續(xù)使用中，未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測鑒定，屋面不得增加荷載。

　　(2)建議定期對房屋進行檢查維護，發(fā)現(xiàn)異常情況及時檢測鑒定。