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某房屋承重構(gòu)件鑒定報告

作者：鈞測檢測　發(fā)布日期：　瀏覽次數(shù)：

某房屋為一棟六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于20世紀(jì)90年代。現(xiàn)委托方為了解該房屋在房屋裝修過程中拆除的墻體是否為承重構(gòu)件，特委托對拆除墻體進(jìn)行檢測，并依據(jù)《承重墻拆除等級評判標(biāo)準(zhǔn)》導(dǎo)則對拆除承重墻體等級進(jìn)行評定，出具檢測報告。本報告是承重構(gòu)件鑒定的專項報告，不代替房屋安全檢測報告。
檢測內(nèi)容如下：
（1）房屋基本情況調(diào)查；
（2）對拆除構(gòu)件進(jìn)行承重構(gòu)件鑒定。

主要技術(shù)依據(jù)

（1）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
（2）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；
（3）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字【1984】第678號）；
（4）《承重墻拆除等級評判標(biāo)準(zhǔn)》導(dǎo)則；
（5）委托方提供的其他資料等。

檢查及分析結(jié)果

某房屋建于20世紀(jì)90年代，作為住宅使用。房屋承重墻體主要采用燒結(jié)多孔磚與混合砂漿砌筑，除廚衛(wèi)區(qū)域樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，其余樓板均為預(yù)制板。根據(jù)介紹，該房屋業(yè)主在房屋裝修時將房屋部分墻體拆除。結(jié)合委托方提供的資料，并根據(jù)現(xiàn)場檢測的實際情況，可知：
（1）拆除墻體區(qū)域Q1位于4-5/D軸，業(yè)主裝修時將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測拆除墻體采用燒結(jié)多孔磚砌筑，墻體拆除高度約為2206mm，長度約為702mm，墻厚為240mm。。
（2）拆改墻體Q2位于2/B-C軸，業(yè)主裝修時將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測被拆墻體采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑，墻體拆除高度約為1376mm，長度約為833mm，墻厚為240mm。
（3）拆改墻體Q3位于3-5/C軸，業(yè)主裝修時將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測被拆墻體采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑，墻體拆除高度約為2355mm，長度約為2027mm，墻厚為240mm。
現(xiàn)場檢測表明，該房屋各拆除區(qū)域的檢測結(jié)果如下：該房屋拆改墻體Q1、Q2、Q3均為承重墻。

檢測結(jié)論與建議

現(xiàn)場檢測表明，該房屋裝修過程中，拆除墻體Q1、Q2、Q3均為承重墻。
由于房屋原始設(shè)計竣工圖紙未完全獲得，本次認(rèn)定系根據(jù)受檢房屋建造時期的技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本棟房屋其它樓層相同部位的工程檢測經(jīng)驗，并根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查、檢測結(jié)果得出的綜合判斷，若今后收集到原始設(shè)計竣工圖紙，建議以原始設(shè)計竣工圖為認(rèn)定依據(jù) 。
該房屋為一棟6層磚混結(jié)構(gòu)房屋，受檢房屋位于5層結(jié)構(gòu)層。對照《承重墻拆除等級評判標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)計算，拆除墻體Q1和Q2拆除等級評定為“1級”；墻體Q3拆除等級評定為“2級”。建議由有資質(zhì)的設(shè)計施工單位對該房屋拆除墻體Q1、Q2、Q3按照原樣進(jìn)行恢復(fù)。

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