抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

對現(xiàn)有建筑進行改建或擴建時，如需變動原有的結(jié)構(gòu)，則必須按改建或擴建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計算模型，進行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震設(shè)計。未經(jīng)抗震設(shè)計的現(xiàn)有建筑一般不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進行抗震設(shè)計。

對加層建筑應(yīng)進行整體抗震計算，計算時應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其強度驗算和構(gòu)造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的各項規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進行抗震加固。進行抗震強度驗算時，材料標(biāo)準(zhǔn)強度應(yīng)取用實測材料強度推定值，構(gòu)件截面尺寸以實測為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。