違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

　　違法建筑包括：

　?。ㄒ唬┱加靡岩?guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

　?。ǘ┎话磁鷾?zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；

　　（三）擅自改建、加建的建筑；

　?。ㄋ模┺r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

　?。ㄎ澹┺r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

　?。┥米愿淖児I(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　?。ㄆ撸┯馄谖床鸪呐R時(shí)建筑；

　　（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)具體內(nèi)容如下：

　?。?）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪

　　對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行測(cè)繪。

　　（2）構(gòu)件材料性能抽測(cè)

　　對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件及鋼材強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

　?。?）房屋損傷狀況調(diào)查

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)房屋當(dāng)前的損傷狀況進(jìn)行檢測(cè)，調(diào)查房屋室內(nèi)、外損傷狀況，主要包結(jié)構(gòu)構(gòu)件/填充墻開裂、破損，鋼材/鋼筋銹蝕，樓、屋面滲水，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)松脫失效等損傷情況。

　　（4）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建立房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，按照現(xiàn)行規(guī)范要求對(duì)房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

　?。?）出具報(bào)告

　　出具包含上述內(nèi)容的安全檢測(cè)報(bào)告。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)依據(jù)

　?。?）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

　?。?）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　?。?）《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50315-2011；

　?。?）《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55007-2021；

　?。?）《金屬材料里氏硬度試驗(yàn)第4部分》GBT 17394.4-2014；

　?。?）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-2020；

　?。?）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621-2010。

　?。?）《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）；

　?。?）《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB 55006-2021）；

　?。?0）《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021；

　　（11）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

　?。?2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

　?。?3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

　?。?4）《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；

　　（15）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；

　?。?6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）；

　?。?7）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；

　　（18）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017-2017）；

　　（19）《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB 55003-2021；

　　（20）《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB 55002-2021；

　　（21）《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB 55003-2021。