為進(jìn)一步落實(shí)市委、市政府關(guān)于加強(qiáng)建筑玻璃幕墻高墜風(fēng)險(xiǎn)防范的工作要求,提高玻璃幕墻日常監(jiān)督管理水平,強(qiáng)化玻璃幕墻各監(jiān)管部門協(xié)同聯(lián)動(dòng),7月2日,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委組織召開(kāi)2024年上海市既有建筑玻璃幕墻安全排查整治巡查工作啟動(dòng)會(huì),全面推進(jìn)年度玻璃幕墻市級(jí)抽查工作。本次市級(jí)抽查聚焦未依法上傳樓宇自查、定期檢查、安全性鑒定等報(bào)告及已使用未納管的玻璃幕墻樓宇,共覆蓋16個(gè)區(qū)及臨港新片區(qū)830幢玻璃幕墻建筑。
會(huì)議對(duì)《上海市既有建筑玻璃幕墻區(qū)級(jí)巡查工作導(dǎo)則》(滬建質(zhì)安〔2023〕385號(hào))文件內(nèi)容進(jìn)行了全面解讀,明確了區(qū)級(jí)巡查統(tǒng)一要求和深度,系統(tǒng)培訓(xùn)了玻璃幕墻巡查小程序操作流程。會(huì)議還通報(bào)了2023年上海市既有建筑玻璃幕墻安全排查整治巡查工作及2024年玻璃幕墻重點(diǎn)工作全市開(kāi)展情況,并對(duì)2024年上海市既有建筑玻璃幕墻安全排查整治巡查工作進(jìn)行部署。
會(huì)議指出,隨著超設(shè)計(jì)年限玻璃幕墻總量激增,以及極端惡劣天氣的增多,玻璃幕墻的日常維護(hù)和安全使用越發(fā)重要,下一步要著力做好以下工作:一是要進(jìn)一步推進(jìn)玻璃幕墻全數(shù)系統(tǒng)納管和樓宇碼張貼覆蓋,依托樓宇安全碼對(duì)建筑玻璃幕墻安全狀況進(jìn)行公示,發(fā)揮公眾監(jiān)督力量,推動(dòng)玻璃幕墻建筑安全運(yùn)維,實(shí)現(xiàn)底數(shù)清、隱患明、措施實(shí)的既有建筑玻璃幕墻管理目標(biāo)。二是各區(qū)要落實(shí)人員經(jīng)費(fèi),加強(qiáng)受委托技術(shù)單位管理和報(bào)告成果把關(guān),以上傳平臺(tái)的報(bào)告和記錄作為巡查、檢查、鑒定、維修銷項(xiàng)依據(jù),通過(guò)技術(shù)成果線上納管,健全玻璃幕墻樓宇的“一樓一檔”信息管理,提升隱患發(fā)現(xiàn)和處置閉環(huán)能力。三是結(jié)合玻璃幕墻薄弱環(huán)節(jié)(高度超過(guò)100m、樓齡超過(guò)25年、多業(yè)主管理、人流密集場(chǎng)所),完善系統(tǒng)內(nèi)樓宇分類標(biāo)注,開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定,實(shí)行分級(jí)管理。
鑒定過(guò)程中,通過(guò)查閱房屋檔案、實(shí)地走訪等方式,梳理房屋的建造背景、結(jié)構(gòu)類型及使用現(xiàn)狀。重點(diǎn)檢查墻體裂縫、地基沉降、屋頂加建等問(wèn)題,結(jié)合房屋傾斜程度等綜合判斷。...
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