房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。

　　所涉及的檢測技術(shù)包括：房屋檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及國家認(rèn)可實驗室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。

　　一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。

　　1、房屋完損等級檢測

　　2、房屋安全檢測

　　3、房屋損壞趨勢檢測

　　4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

　　5、房屋質(zhì)量綜合檢測

　　6、房屋其他類型檢測

　　7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測

　　8、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估

　　9、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定

　　10、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

　　11、房屋加層改造檢測鑒定

　　大家都知道萬物都是有一個生命的，就像家用電器出現(xiàn)故障也是很常見的事，其實我們天天住的房子也是一樣的，住的時間長了安全性就降低了，所以要對它進(jìn)行一系列的檢測，出一份報告，具體的看看它是否安全，今天我們具體的來了解下房屋檢測這方面的知識點(diǎn)。

　　房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。

　　跟房屋檢測相關(guān)的資質(zhì)一般有：建筑工程司法鑒定資質(zhì)、房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)、國家認(rèn)可實驗室、特種工程(結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng))資質(zhì)等。 一般可以分為房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、 房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測等類別。 主要檢測參數(shù)有： 　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

　　檢測過程：

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

　　4、分析房屋損壞原因。

　　5、綜合評定房屋完損等級。這里友情提示下：在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時排險。

　　以上就是上海鈞測的小編給大家?guī)?a href="http://www.yixinyiyangshangmao.cn/">房屋檢測是什么情況下需要給房屋做質(zhì)量檢測的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來源于鈞測小編，僅供參考。