很多客戶(hù)對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建時(shí)，經(jīng)常被告知需要進(jìn)行抗震鑒定，那么什么是抗震鑒定？是必須要做的嗎？一般在房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)建或者使用功能改變時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，下面就詳細(xì)講解一下。

　　1、房屋抗震鑒定的主要內(nèi)容包括：

　?。?）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；

　　（2）房屋建筑圖紙復(fù)核、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

　?。?）房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；

　?。?）房屋變形測(cè)量；

　?。?）房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測(cè)；

　?。?）按實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；

　?。?）根據(jù)房屋的檢測(cè)結(jié)果，分析評(píng)估房屋的安全性及抗震性能，出具房屋抗震鑒定報(bào)告。

　　2、房屋抗震鑒定檢驗(yàn)依據(jù)

　　（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

　?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

　?。?）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；

　?。?）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　　（5）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）；

　　3、房屋抗震鑒定判定標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

　?。?）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

　?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；

　　（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

　?。?）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；

　　（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015版；

　?。?）《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；

　?。?）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010（2016年版）；

　?。?）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；

　　（10）《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB 55021-2021)；

　?。?1）《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）；

　?。?2）《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》(GB 55002-2021)；

　　（13）《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》(GB 55003-2021)。

　　4、房屋抗震能力鑒定

　　依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009，按照抗震設(shè)防烈度7度、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（丙類(lèi)）建筑、C類(lèi)建筑（后續(xù)使用年限50年）、抗震等級(jí)三級(jí)，對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定。

　　5、地基和基礎(chǔ)

　　房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜測(cè)量值在規(guī)范允許范圍內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中未見(jiàn)因地基基礎(chǔ)原因引起上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫和變形，由此分析得出房屋的地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009中“7度時(shí)，地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類(lèi)、丙類(lèi)建筑可不進(jìn)行其地基基礎(chǔ)的抗震鑒定”的規(guī)定，結(jié)合地基基礎(chǔ)的多年使用情況可知：房屋的地基基礎(chǔ)基本符合抗震要求。

　　6、上部結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施核查

　　依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009，按照C類(lèi)建筑（后續(xù)使用50年）、丙類(lèi)建筑（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)）、抗震等級(jí)三級(jí)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的抗震構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果表明：房屋外觀質(zhì)量、規(guī)則性及填充墻不滿(mǎn)足要求；房屋其余主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的抗震構(gòu)造措施基本滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　7、主體結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算

　　依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021，按照委托方提供的改造方案和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)建立結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，對(duì)房屋的抗震承載力進(jìn)行驗(yàn)算。