在房屋安全鑒定工作中，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)時(shí)裂縫是最常見的現(xiàn)象之一，建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，正確鑒別裂縫類型、分析其成因并采取有效控制措施，是房屋安全鑒定中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

一：房屋結(jié)構(gòu)類型

房屋安全鑒定中常見的結(jié)構(gòu)類型主要包括混凝土結(jié)構(gòu)和砌體（混合）結(jié)構(gòu)。

1：混凝土結(jié)構(gòu)

混凝土結(jié)構(gòu)泛指以混凝土為主要材料制成的結(jié)構(gòu)，包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。在實(shí)際鑒定工作中，常見的形式為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，配以現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部為現(xiàn)澆板）作為樓蓋或屋蓋。

混凝土在硬化過(guò)程中會(huì)形成大量微孔隙、氣穴和微裂縫，這些初始缺陷使其呈現(xiàn)非均質(zhì)特性。微裂縫通常屬于無(wú)害裂縫，但在荷載、溫度變化等作用下，微裂縫會(huì)逐漸擴(kuò)展和貫通，最終形成宏觀裂縫，即通常所稱的“裂縫”。

2：砌體（混合）結(jié)構(gòu)

該類結(jié)構(gòu)通常由磚墻或磚墻與現(xiàn)澆混凝土柱、梁共同承重，樓蓋及屋蓋一般采用預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆板）或混凝土（木）檁條體系。由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊材和砂漿砌筑而成，其整體性較差，抗拉和抗剪強(qiáng)度較低，因而容易產(chǎn)生裂縫。

二：結(jié)構(gòu)裂縫分類

1：混凝土結(jié)構(gòu)裂縫

混凝土裂縫成因復(fù)雜，主要包括以下幾類：

• 應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫；

• 沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理引起的裂縫；

• 外荷載作用導(dǎo)致的裂縫；

• 養(yǎng)護(hù)條件不當(dāng)或化學(xué)侵蝕引發(fā)的裂縫。

鑒定時(shí)需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行具體判斷。

2：砌體（混合）結(jié)構(gòu)裂縫

砌體結(jié)構(gòu)裂縫成因可概括為兩類：一是外荷載變化引起的裂縫；二是變形引起的裂縫，如溫度變形、不均勻沉降或膨脹變形。

三：結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析

1 裂縫分析的主要內(nèi)容

• 定性判斷：判別屬于結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫；

• 結(jié)構(gòu)性裂縫的破壞類型：判斷可能導(dǎo)致的破壞屬于脆性破壞或塑性破壞；

• 定量描述：準(zhǔn)確測(cè)量裂縫的寬度、長(zhǎng)度、深度和形態(tài)等參數(shù)；

• 發(fā)展趨勢(shì)：判斷裂縫是否穩(wěn)定或仍處于擴(kuò)展階段。

2 常見基本構(gòu)件裂縫特征

• 受彎構(gòu)件（內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

• 受壓構(gòu)件：常見受壓構(gòu)件包括磚墻、混凝土柱及混凝土剪力墻。

• 受拉構(gòu)件：軸心受拉構(gòu)件在較小荷載下混凝土即可能出現(xiàn)裂縫，特征為沿正截面開展，垂直于鋼筋拉力方向，裂縫間距大致相等。

• 預(yù)應(yīng)力混凝土空心板

• 橫向裂縫：常出現(xiàn)于板底跨中或支座處，垂直于板跨方向?？缰辛芽p多由超載、材料質(zhì)量或運(yùn)輸不當(dāng)引起；支座處裂縫則主要由負(fù)彎矩導(dǎo)致；

• 豎向裂縫：可見于板底或板面，板底裂縫多因板縫灌漿不實(shí)導(dǎo)致，板面裂縫則常為施工問(wèn)題或混凝土收縮所致。

小結(jié)

工業(yè)與民用建筑中的裂縫是普遍存在的現(xiàn)象，完全避免裂縫并不現(xiàn)實(shí)，但在合理范圍內(nèi)其存在是可以接受的。我國(guó)相關(guān)規(guī)范也明確了在不同條件下允許的裂縫寬度范圍。

因此，在房屋安全鑒定過(guò)程中，應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行全面、準(zhǔn)確、客觀的分析，并基于科學(xué)依據(jù)作出判斷。一旦確認(rèn)為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須進(jìn)行加固處理；若非結(jié)構(gòu)性裂縫影響到正常使用或耐久性，也應(yīng)及時(shí)采取修復(fù)措施。

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